【不動産売却】
仲介手数料無料取引ガイド
【不動産購入】
仲介手数料の説明
不動産の購入や売却の仲介をしてもらった場合「仲介手数料」という費用が諸費用の一部として発生します。仲介手数料とは、買う方（買主）売る方（売主）の間を仲介する不動産会社に対して支払らわれる報酬で物件価格に応じて変動します。仲介手数料は、売主と買主の両方から仲介会社に支払われます。
一般的に仲介手数料は物件を検討の際、諸費用の一部として明細に組み込まれている費用となり、住宅ローン借入を行う場合、仲介手数料を含めて物件価格に対して約7％～8％位となる金額が不動産購入に関る諸費用と言われています。
インターネット普及に伴い不動産業者の情報共有も大変便利な時代となりました。広告宣伝費を膨大に利用して各不動産会社は物件情報をポータルサイトなどで公開しております。沢山の物件情報を公開している業者では、豊富な物件情報や未公開情報が多いように感じられるかもしれませんが、ほとんどの物件情報は「インターネットに公開していない不動産業者も情報を共有していて紹介できます。」ポータルサイト、売り出し、チラシ、郵送資料など気になられている物件がありましたらお気軽にご相談下さい。 （希望条件に合う物件資料を、まとめてメール・LINE、郵送などでまとめてお送りすることも可能です。）
仲介手数料無料の不動産取引の仕組み
なぜ建売住宅は仲介手数料無料で
取引できるの？
一般的な建売住宅不動産取引では、売る方（売主業者）買う方（買主）両方から仲介手数料を頂いて運営している会社がほとんどです。「建売住宅」仲介手数料無料取引は買主より仲介手数料を頂かず、売主業者より仲介手数料を取得できる為、仲介手数料無料で取引できるシステムとなっています。
同じ物件を購入するのであれば、仲介手数料無料取引を希望されるユーザーが多く、同じサービスを行っても、正規仲介手数料請求ありの業者サービスに何一つ劣る事なく、安心・安全な不動産取引が出来ています。売主、買主の両方から頂くよりも金額は減りますが、企業努力によって仲介手数料を減額したり無料にするといったサービスを行っています。
中古戸建・中古マンション・土地取引の場合、個人間での取引となる事が多く、2,000万超の取引で仲介手数料（30％OFF）割引の取引を行っています。
＜新築3,000万円の場合の例＞
仲介手数料最大無料取引企業が選ばれる理由
価格
条件交渉
（交渉力）仲介手数料
最大無料物件情報
（ネットワーク）物件探しの提案
（提案力）住宅ローン相談
FP無料相談不動産売却
下取り保証制度
物件が同じなら購入諸費用を
少しでも抑えたい
住宅を買った後、入居までいろいろと費用がかかります。カーテン・網戸・照明・引越し・家具・家電・車の買い替えなど、新居を構えるといろいろと欲しくなってくるもの。予想外の費用もたくさん出てきます。不動産取引で、仲介手数料最大無料で購入が出来れば、いろいろな必要資金にあてられそうです。そんな物件探しをなっとくできるまでお手伝いできる業者を紹介します。
不動産購入の流れ
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インターネット・現地・チラシなどで情報収集
不動産業者へ問い合せながら資料請求など・・・ -
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建売住宅・一戸建て・中古マンション・土地・投資現地内覧をご希望される方へ
現地内覧では、お客様のご内覧が重なる可能性が高いので、予めご予約を頂けますとご案内がスムーズです。ご予約いただいたお客様を優先してご案内させて頂いております。ご案内を希望の方は、電話またはメールにてご都合の良い日時をご指定下さい。お車以外で内覧希望のお客様は、ご自宅もしくは駅まで無料送迎させて頂きます。
他社より紹介物件に関しても仲介手数料最大無料で紹介可能！
インターネットリンク先や図面をお教えいただければ仲介手数料無料で紹介可能かお調べします。
株式会社仲介手数料は、東京、埼玉、千葉、神奈川の首都圏で、不動産の購入・売却を仲介手数料無料または割引で取引できる不動産会社をご紹介しています。なぜ手数料が無料になったり割引ができるのか、その仕組みや、そもそも仲介手数料とは何か、といった基本知識、買付証明書や契約形態など、不動産取引にかかわる様々な情報をご紹介しています。ブログでも不動産のプロが不動産購入・売却にかかる費用や仲介手数料に関する情報をわかりやすく解説。不動産の購入・売却を検討している方に有用な情報をお届けしていきます。
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